Volgens statistieken van de Italiaanse Gascommissie (CIG) vonden er in 2023 in Italië 136 methaangerelateerde ongevallen plaats, met 7 doden tot gevolg; daarnaast vonden er 98 ongevallen met vloeibaar petroleumgas plaats, met 8 doden tot gevolg. De situatie met betrekking tot koolmonoxide is nog ernstiger.
De "Wet van 15 december 2023" is gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad. De nieuwe wetgeving bepaalt dat woningen en appartementen die voor toeristische doeleinden worden verhuurd, verplicht zijn koolmonoxidemelders, gasdetectoren en brandblussers te installeren.
De in de regelgeving genoemde kortetermijnverhuur heeft voornamelijk betrekking op vakantiehuizen, gastgezinnen, Airbnb-verhuurders en toeristische accommodaties (inclusief hotels en niet-hotels) die toeristen kunnen huren of op korte termijn (korter dan 30 dagen) kunnen verhuren.
Naast het installeren van detectoren, dienen huiseigenaren die aan bovenstaande voorwaarden voldoen, ook de nieuwe nationale identificatiecode CIN aan te vragen.
Aanvraagperiode:
- CIN gaat in op 1 september 2024.
- Voor nieuwe registraties: 60 dagen vanaf de datum van publicatie van de kennisgeving in de Staatscourant om CIN aan te vragen.
- Voor huiseigenaren die al een CIR (Regionale Identificatiecode) hebben, duurt het 120 dagen om over te stappen naar CIN.
Hoe te solliciteren:
Dien een aanvraag in via het BDSR-platform (Accommodation Facilities Database) op https://bdsr.ministeroturismo.gov.it/. Voordat u uw aanvraag indient, moet u de volgende informatie verzamelen:
- Inloggen met SPID of CIE
- Kadastrale gegevens van het onroerend goed verstrekken
- Naleving van veiligheidseisen registreren
- Wacht op verificatie en codetoewijzing
Sancties:
- Bij het ontbreken van het CIN: een boete van 800-8000 euro.
- Bij het niet tonen van het CIN: een boete van 500-5000 euro.
- Bij het ontbreken van de voor de veiligheid benodigde apparatuur: een boete van 600-6000 euro.
- Bij het niet verstrekken van een SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) voor ondernemersactiviteiten: een boete van 2000-10000 euro. (Klik om te zien hoe u een SCIA kunt verkrijgen.)
Vereisten voor Koolmonoxidemelder
Certificaat - De regelgeving vereist dat koolmonoxidemelders voldoen aan de Europese norm EN 50291, die bedoeld is voor gebruik in huiselijke omgevingen. Met behulp van een elektrochemische celsensor kan een koolmonoxidemelder signaleren of het koolmonoxidegehalte in een kamer een veilig niveau overschrijdt. Onder normale omstandigheden gaat het alarm onmiddellijk af als de koolmonoxideconcentratie binnen 3 minuten de 300 ppm overschrijdt. Een concentratie van 300 ppm betekent dat het menselijk lichaam ernstige vergiftigingsverschijnselen zal ervaren en zelfs kan leiden tot de dood door verstikking. Daarom is het cruciaal om een melder te hebben die koolmonoxideconcentraties nauwkeurig detecteert. Zorg tijdens gebruik voor goede ventilatie in de kamer en vermijd gedrag zoals het langdurig sluiten van deuren en ramen om het risico op een te hoge koolmonoxideconcentratie te verminderen.
Vereisten voor gasdetectoren
Vergeet bij de installatie van koolmonoxide- en gasmelders niet om ze regelmatig te onderhouden voor een nauwkeurige detectie. Wilt u als huiseigenaar geen klanten verliezen en geen boetes krijgen? Installeer dan zo snel mogelijk koolmonoxide- en gasmelders in uw huis. Heeft u technische vragen of vragen over de installatie? Neem dan contact met ons op en wij helpen u graag verder.
Referentie:
[1] antincendionatalini (n.d.). https://www.antincendionatalini.com/obbligo-rilevatori-gas-combustibili-e-monossido-affitti-brevi/
[2] Recomindustriale (2024,.03). https://www.recomindustriale.com/affitti-brevi-obbligo-di-rilevatori-di-monossido-di-carbonio-e-gas/
